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请问买房时说赠面积,交房时不赠了…我该怎么办

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发表于 2017-1-11 17:35:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
请问买房时说赠面积,交房时不赠了,卖房宣传单上写着什么三房变四房,户型图也有赠的那间…我该怎么办?
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发表于 2017-1-11 17:38:01 | 显示全部楼层
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。

根据上述法律规定,即使双方买卖合同没有书面约定赠送面积,业主凭借宣传单页及户型图能够证实存在赠送面积的,是有权向开发商主张权利的,并有权要求开发商承担相应的违约责任。
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